Недвижимость всегда считалась неплохой инвестицией. Однако как для тех, кто в имущественном и финансовом отношении более крепко стоит на ногах, так и для тех, кто держится на уровне «еле-еле душа в теле», законы всегда были нормой, ориентиром для планирования и реализации проектов.
В начале 2000-ых страну и непосредственно литовское взморье тогда сотрясали скандалы, связанные с постройкой курортных домиков в Йодкранте. Ситуация для застройщиков так и закончилась ничем, домики пришлось снести. Но для этого в нее вынужден был вмешаться даже президент Литвы Валдас Адамкус. На территории, находящейся под эгидой ЮНЕСКО, проекты свободной застройки категорически запрещены.
Однако сама Куршская коса по-прежнему остается магнитом для туристов. И если в межсезонье в 4-ех маленьких городках там проживает около 2-ух тысяч человек, то ежедневно в пик сезона на эко-пункте регистрируется до 10 000 въезжающих отдыхающих. Это значит, что пляжи, рестораны, кафе, отели, частные дома буквально трещат от приезжих. С одной стороны это хорошо. Жители косы зарабатывают лишь в сезон. Но, с другой стороны, въехать хотело бы еще больше людей, однако для этого недостаточно количества мест для проживания в сезон.
И вот представьте себе, что интенсивно функционирующая предпринимательская мысль достигла некоего апогея, и буквально напротив Йодкранте, Прейлы, Пярвалки и Ниды, на другой стороне Куршского залива, в литовской Древерне за последние несколько лет вырос оазис красоты, современного дизайна, царство солнца и ветра, а конкретно, в «Svencele dunes», жилой комплекс на воде. У каждого сверхсовременного дома
( ценой от полумиллиона евро или с соответствующей арендной платой в сутки, ведь за люкс надо платить!) имеются катера и яхты. Так что жить можно на приволье и просторе напротив Йодкранте, а на яхте ежедневно приплывать в Ниду или Йодкранте. А почему бы и нет?
https://www.svencele.lt/collections/svencele-dunes-uostas
Мы, Литва, часть современного социума, поэтому ни для кого не секрет, что кто-то проводит отпуск на Куршском заливе, а кто-то лишь иногда, даже живя в Клайпеде, выезжает в Палангу или в Ниду, настолько различны кошельки у членов этого самого социума.
По данным агентств по недвижимости на конец апреля 2025 года 1-комнатная квартира в Клайпеде стоила примерно 30 тыс. евро, 3-комнатная – около 70 тыс. евро, жилой дом, требующий ремонта, площадью 112 кв. м – 107 тыс. евро, дом в садовом товариществе – от 10 тыс. евро.
И всем этим более и менее стабильным владельцам жилья сейчас придется платить налог, причем, намного больший, чем платили до сих пор.
Закон есть закон, только те, кто его принимает, тоже должны бы знать, что пирог соцобщества – слоеный, и от подгоревшего нижнего до самого верхнего со сливками очень сложно добраться…
www.russbalt.lt
Комментарии закрыты.